Achat Appartement 4 pièces 115m² ST JUST ST RAMBERT 42170
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2496-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
EXCLUSIVITE. Quartier ST JUST, Dans parc arboré et clos, Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 115.22 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement allie luxe, confort et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse spacieuse.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55.84 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, accès direct sur une seconde terrasse couverte.
Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Vous profiterez également d'une terrasse de 46 m² et d'un balcon de 20.53 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un garage, un parking et une cave, sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JUST ST RAMBERT (42170)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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74 D avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE