Achat Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31100
134 375 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 1174
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR TOULOUSE SAINT-SIMON T2 VENDU LOUÉ DANS RÉSIDENCE SÉNIORS
Dans le très prisé quartier de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce beau T2 de 40 m2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Villages d'Or, spécialement conçue pour les seniors. Situé à l'étage avec ascenseur, l'appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7,62 m2, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau adaptée. La résidence propose un cadre de vie idéal : régisseur sur place, animations quotidiennes, club-house, et services à la carte assurés par des prestataires extérieurs -- un environnement très apprécié des résidents. Idéal investisseur: Logement vendu loué, occupé par une locataire sérieuse.
Copropriété de 58 lots.
Charges mensuelles : 214 EUR, dont 170 EUR récupérables (animations + accès club-house).
Un bien sécurisé, déjà loué, dans un quartier recherché : une opportunité rare pour un investissement serein.
DPE EN COURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2023
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