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Exclusivité
Réf. VMA60002306

Achat Maison 12 pièces 395m² LE PALAIS SUR VIENNE 87410

460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (438011 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence La locale vous présente sa dernière nouveauté : une propriété exceptionnellle à 15 minutes du centre ville de Limoges, désservie par les bus, offrant sur un parc clos et arboré avec piscine au sel chauffée de 13X6,5, deux sources, une pècherie, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange, un préau à voitures deux véhicules avec un atelier attenant.
La maison offre sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une grande cuisine équipée avec cheminée granit, une buanderie chaufferie chaudière Géminox gaz de ville récente centrale, un WC, un salon de 66 m2 avec cheminée monumentale avec poêle à bois, une salle à manger de 28,88 m2 pour un total pièce de vie de 95,14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxièeme cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave, au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, divers placards de rangement et mezzanine sur grand salon, au deuxième et dernier étage : un bureau.
Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel au calme sur le flanc de la vallée de la Vienne.
Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou passer à l'agence de Limoges au 69, avenue des Ruchoux.
Prix : 460 000 EUR TTC incluant nos honoraires de négociations de 22 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 438 000 EUR.
DPE nouvelle version classe énergie D/D énergie chauffage central gaz de ville, chaudière Geminox récente et poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 395 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PALAIS SUR VIENNE (87410) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5380 € TTC / an et 7340 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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