Achat Appartement 3 pièces 52m² RAMONVILLE ST AGNE 31520
197 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (185000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. V10064344
Description du bien
Situé au coeur de la très recherchée Résidence 'La Cheneraie ' à Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T3 situé dans un ensemble de 40 lots, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel rare. Conçue au sein d'une ancienne chênaie, la résidence se distingue par son parc arboré d'exception et sa piscine, véritables atouts pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
L'appartement, situé au premier étage, propose une entrée fonctionnelle avec rangements qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, partage un bel espace avec le séjour et s'étend naturellement vers une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'instants de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien et facilitent le quotidien. L'ensemble forme un appartement harmonieux, lumineux et confortable, au sein d'une résidence où la sérénité et la nature occupent une place centrale.
Ce bien conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en conservant la proximité immédiate des commerces, des transports et du métro.
Les charges de copropriété annuelles sont de 1897 EUR
DPE D - Prix de vente 197025 EUR dont 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 185000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rare dans une résidence très recherchée
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
RAMONVILLE ST AGNE (31520)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE