Achat Appartement 3 pièces 52m² RAMONVILLE ST AGNE 31520
197 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (184218 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. V10064344
Description du bien
La Chêneraie Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature
Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, La Chêneraie, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien.
Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique : la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été... et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage.
Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé.
Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.
Un bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel préservé, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine, grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et du métro.
Caractéristiques
Résidence intimiste de 40 lots
Parc arboré et chemins boisés privatifs
Aire de jeux
Piscine de la résidence (en hivernage)
Terrasse exposée plein sud
Parking privatif & cave
Informations financières
Prix de vente : 197 025 EUR HAI
Prix net vendeur : 185 000 EUR
Honoraires : 6,5 % à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 1 897 EUR / an
DPE : D
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Contactez ALGT IMMO pour une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
RAMONVILLE ST AGNE (31520)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE