Achat Appartement 2 pièces 38m² BORDEAUX 33000
139 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. SVAP10001841
Description du bien
Découvrez ce charmant T2 vendu loué, idéalement situé à l'arrière d'un bel immeuble en pierre de taille, au 138 cours de la Marne à Bordeaux, juste en face du Lycée Gustave Eiffel. Un emplacement recherché, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un investissement déjà sécurisé :
Bail en cours de 3 ans, débuté le 14/08/2020
Loyer mensuel : 600 EUR charges comprises (dont 30 EUR de provisions)
Bonne rentabilité dans un secteur recherché pour la location.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 845 EUR
Charges de copropriété : 900 EUR/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 790 à 1 110 EUR
Petite copropriété de 5 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (250 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX