Achat Maison 5 pièces 149m² PIERREFEU DU VAR 83390
835 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5776
Description du bien
Coup de coeur Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, dépendances, cave à vin & carports bioclimatiques Quartier de Beauvais, Pierrefeu-du-Var
Dans le très recherché quartier de Beauvais, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Ici, tout a été pensé pour une vie harmonieuse, avec des matériaux soignés et des équipements haut de gamme.
Vous serez immédiatement charmés par un vaste espace de vie de 56 m2 regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation centralisée garantit un confort parfait en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, construction solide et bien entretenue.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2000 m2 accueille une belle piscine, idéale pour profiter du climat varois.
La propriété offre également :
Deux carports bioclimatiques, tous deux équipés d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Deux dépendances de 15 m2 chacune, parfaites pour atelier, stockage, salle de loisirs ou futur aménagement.
Et un véritable atout rare : une pièce cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs ou collectionneurs.
Un studio indépendant de 33 m2 vient compléter cet ensemble : parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Enfin, la maison est équipée de 12 panneaux solaires récents, permettant de diviser la facture d'électricité par deux, un avantage économique et écologique très appréciable.
Un bien complet, élégant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par GIMONET Gérard - EI - NoRSAC: 982 922 510 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIERREFEU DU VAR (83390)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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