Achat Maison 7 pièces 208m² BOURGES 18000
386 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (363686 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1775
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette ravissante maison bourgeoise du XIX siècle d'une surface de 209m2 située au coeur du centre ville de Bourges. Idéalement placée au pied de l'église Saint-Pierre et à proximité immédiate de la rue d'Auron, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, suivie d'une vaste pièce de vie en L de 52 m2. Le parquet, les poutres apparentes et la cheminée avec poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse donnant accès à une magnifique terrasse avec possibilité de conserver un jacuzzi et sa cuisine aménagée et équipée ouverte,
Au premier étage, un palier dessert un bureau ou une chambre, ainsi qu'un salon-bibliothèque lumineux. Une chambre avec salle de douche privative et dressing compose une véritable suite confortable, une buanderie.
Le second étage offre une chambre avec mezzanine et son espace bureau communiquant avec une salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie de rangements et d'une belle hauteur sous plafond. Une troisième chambre complète ce niveau.
La maison dispose également d'un garage de 17 m2, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'une cave équipée d'un adoucisseur d'eau, une dépendance.
Cette demeure de caractère se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle constitue une opportunité rare en plein centre-ville de Bourges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2000
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES