Achat Maison 4 pièces 101m² SCIONZIER 74950
400 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2563
Description du bien
SCIONZIER Secteur Les Fontaines (limite Marnaz) Chalet madrier de 1997 surface : 101 m2 habitables Terrain plat de 1 047 m2
L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce charmant chalet en madrier, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Marnaz. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec placard
Séjour lumineux de 30 m2, donnant sur une terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte aménagée (10 m2) avec accès direct à l'extérieur
Salle de bains / buanderie
WC individuel avec fenêtre
Petit espace bureau
Accès au garage attenant (16 m2)
À l'étage :
3 chambres avec rangements, dont 2 avec balcon
Accès au grenier pour chaque chambre
WC indépendant
Salle de bains
À l'extérieur :
Grand terrain plat et arboré de plus de 1 000 m2
Carport double
Garage supplémentaire avec porte motorisée
Confort & prestations :
Chauffage individuel gaz au sol
Tout-à-l'égout
Gouttières et chéneaux en cuivre
Diagnostic énergétique : D
Construction bois offrant charme, cachet et une bonne isolation
Un chalet chaleureux, bien entretenu, bénéficiant d'un beau terrain et de nombreuses possibilités : idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Prix : 400 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien
L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et l'ensemble des communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SCIONZIER (74950)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1398 € TTC / an et 1892 € TTC / an
01/01/2023
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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES