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Réf. 2996

Achat Maison 5 pièces 181m² MARMANDE 47200

274 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à quinze minutes de Marmande 47200, coup de coeur pour cette maison en pierre de 181 m2, idéalement située à la campagne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 7 694 m2.
Elle se compose au rez-de chaussée d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie de 68 m2 lumineuse et conviviale, une buanderie, une chambre et un garage.
Un bel escalier en pierre mène au premier étage donnant sur un palier qui distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, un WC et une terrasse qui permet de profiter de la magnifique vue.
Chauffage électrique, climatisation et poêle à granules.
Alliant le charme authentique de la pierre au confort moderne, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à la campagne.
À visiter sans attendre !
Ce bien immobilier vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 181 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CARNIEL

    30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

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