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Exclusivité
Réf. 8TUV-XZ0-R4H

Achat Maison 3 pièces 74m² LAGORD 17140

263 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Lagord, en bordure de La Rochelle, découvrez cette élégante maison de 74 m², pensée pour offrir confort, style et polyvalence. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale raffinée comme à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale.

Espace intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité
Deux vastes chambres, offrant volume, tranquillité et confort
Salle d'eau avec WC

Extérieur :
Un patio ainsi qu'un espace extérieur idéal pour se détendre ou accueillir vos visiteurs dans un environnement soigné.
Stationnement également sur la parcelle

Un atout majeur :
La configuration du bien et son emplacement en font une adresse idéale pour créer des locaux professionnels haut de gamme ou exercer une profession libérale dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour l'organisation de visite!
Référence agence : 4058

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAGORD (17140) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET LOGEAIS

    9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE

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