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Exclusivité
Réf. 13482

Achat Maison 6 pièces 187m²

1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1147163 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


COURBEVOIE - KILFORD
Maison 1930 non mitoyenne avec dépendance. Parcelle de 387 m² .Fort potentiel.

Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette charmante maison des années 1930, entièrement indépendante, offre un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement.

Comprenant actuellement :

une MAISON PRINCIPALE de 95.6m habitables en rdc (116m.95m2 au totale sur 2 niveaux) : entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, wc, chambre, véranda avec petit salon. À l'étage, une vaste pièce mansardée avec sa salle de bains et WC offre de multiples possibilités (suite parentale, deux chambres, bureau?).. Sous-sol total avec belle hauteur s/plafond.
Possibilité de surélévation.

Un second bâtiment annexe de 69,1 m² indépendant comprend :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 34,6 m² avec WC,
À l'étage : un studio de 34,5 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
La réunion des deux niveaux est possible pour créer un duplex spacieux ou un espace professionnel/locatif.

Accès voiture. Jardin derrière la maison principale exposé sud-ouest.
Proche commerces écoles et gare Courbevoie (sans nuisance)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRACKE IMMOBILIER

    8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE

    Appeler l’agence Tél : 0141168000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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