Réf. 1675-A-RISORANGIS-R
Description du bien
RIS-ORANGIS (91) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21m2 avec jardin privatif de 365,98m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier Le Clos Langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (à 1,5km), de l'ancienne RN7 (à 1km) et la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177m2, au prix de 389 542EURTTC, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 EUR HT/unité. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 278 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE MARECHAL JOFFRE 06000 NICE