Achat Maison 7 pièces 253m² ST GENCE 87510
316 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (300009 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LLV210001893
Description du bien
Il y a des lieux qui ont une âme... et cette maison en fait partie.
Cet ancien restaurant entièrement réhabilité avec goût, offre aujourd'hui 254 m2 d'élégance, de charme et de confort moderne, dans un cadre intimiste et chaleureux.
Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes :
Une cuisine familiale de 20 m2, lumineuse et parfaitement pensée,
Un salon / salle à manger de 40 m2, accueillant, ouvert et convivial,
Une salle cinéma & jeux de 57 m2, idéale pour se retrouver, partager, créer des souvenirs.
La partie nuit propose :
4 chambres, dont une suite avec un vaste dressing,
Une salle de bains et une salle d'eau,
2 WC,
Un bureau,
Une buanderie et une chaufferie.
La rénovation est irréprochable :
Isolation refaite,
Pompe à chaleur air/eau,
Poêle à granulés,
Confort thermique, économies d'énergie, sérénité au quotidien.
À l'extérieur, le charme continue :
Un jardin clos et intimiste de 928 m2, à l'abri des regards, avec maison et piscine, pour profiter pleinement de chaque saison.
Cette maison pleine de charme n'attend que votre venue.
Pour toute visite contactez nous au 05 55 00 41 42
PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENCE (87510)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2000
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9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES