Achat Appartement 2 pièces 31m² NANTES 44300
143 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960011
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 31 m² à Nantes, Nantes Hippodrome - Petit Port, avec terrasse, jardin et parking - Nantes Pont du Cens - Petit port - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes Hippodrome - Petit Port. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et d'un agencement optimisé. Le salon, d'une superficie de 15 m², offre un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée.
L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant intimité et commodité. Vous apprécierez également l'accès à un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse et le jardin ajoutent une touche de verdure à votre quotidien, vous permettant de vous ressourcer en plein air.
Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, cet appartement est également doté d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine.
Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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36, rue Alfred Riom 44100 NANTES