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Réf. VHC2519

Achat Maison 6 pièces 115m²

299 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (289667 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale avec jardin arboré à Saint Jean de Boiseau ,115 m² habitables et 168 m² de surface utile.

Située dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison familiale d'environ 115 m² habitable, édifiée sur une grande parcelle de 1683 m² , offre un cadre de vie calme et recherché.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison propose également au rez -de chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , un WC indépendant et une chambre .
A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle d'eau et un espace lingerie.
Au sous sol un garage avec atelier et cave pour une surface totale de 68 m².
Les atouts :
jardin arboré et plat, sans vis-à-vis
Quartier résidentiel calme
Grand potentiel d'aménagement

Une maison à fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront révéler tout son charme.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à La Montagne.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 Euro / montant maximum estimé : 3810 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Réf : VHC2519

Prenez RDV ici pour visiter ce bien :
https://book.casap.com/892324bc-34af-43b7-8440-aebe5aa401a0


Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3810 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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