Achat Maison 6 pièces 91m²
487 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. AJU393
Description du bien
AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison à fort potentiel avec dépendances et terrain constructible, Secteur calme et sans vis-à-vis.
Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de construction.
Située dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis sur la commune de Gignac-La-Nerthe, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 800 m², dont une partie est déjà constructible avec permis de construire accordé pour une maison supplémentaire.
La parcelle comprend :
La maison principale (à rénover) :
Habitable immédiatement, elle se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine
Une salle d'eau
Deux chambres
Une salle de bain à terminer
Une troisième chambres à terminer
Un T2 indépendant :
Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel.
Dépendances avec fort potentiel :
Une grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, loft, extension de la maison principale?)
Un grand garage
Possibilité de créer un studio supplémentaire (déjà bâti)
Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de développement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2576666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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260, boulevard Barthélémy Abbadie 13730 ST VICTORET