Réf. 3041AL
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar/Restaurant situé à Angers.
Une opportunité rare sur le marché.
Implanté dans un quartier prisé, cet établissement présente un fort potentiel et bénéficie d'un véritable atout : 'ses terrasses' (environ 130m2).
Établissement en parfait état, décoration soignée et cosy, cuisine bien équipée...
Loyer: 3 800EURHT/ mois
Provisions sur charges/ TF: 350EUR/mois
Taxe foncière: 3987EUR/an (réf.2025) charge preneur
Réf: 3041AL
Prix NET VENDEUR : 650 000EUR
Honoraires HT : 32 500EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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10 Boulevard Henri ARNAULD 49000 ANGERS