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Réf. 6515

Achat Maison 7 pièces 176m² MONTMOREAU ST CYBARD 16190

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MONTMOREAU (16190) A deux pas des commerces, des services et de la gare, cette élégante maison bourgeoise déploie ses beaux volumes baignées de lumière sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, entrée traversante, salon avec poêle à granulés, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Au premier étage, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Vaste grenier au second. En rez-de-jardin, cave, buanderie, chaufferie et atelier complètent l'ensemble. À l'arrière, le terrain paysager de 1 846 m2 offre une vue dégagée et un bel espace intime. Piscine traditionnelle au sel de 10 × 5 m. Chauffage central assuré par pompe à chaleur en relève de chaudière fioul. Une demeure de caractère, discrète et lumineuse, prête à accueillir une famille. Située sur l'avenue principale, la maison peut laisser percevoir l'ambiance sonore de la rue, sans pour autant altérer le confort intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMOREAU ST CYBARD (16190) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3532 € TTC / an et 4778 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
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