Achat Appartement 2 pièces 52m² LIMOGES 87000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP960761
Description du bien
À vendre : Appartement T2bis (52 m²) avec terrasse et stationnement à Limoges, calme et sécurisé, en très bon état ! - À VENDRE : Appartement T2bis à Limoges, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement de 52 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Egalement, vous gagnerez en praticité avec son cellier attenant. Avec une belle chambre de quasiment 12 m² avec placard intégré, cet appartement est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et le rangement. Vous trouverez aussi un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels.
La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement privatif est un atout indéniable, vous garantissant un accès facile à votre véhicule.
L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité.
Ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Situé dans une résidence avec des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché à Limoges, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES