Achat Appartement 3 pièces 67m² CAEN 14000
204 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (194513 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 14019256
Description du bien
Albatros Immobilier vous présente l'appartement FAUVETTE, un agréable 3 pièces de plus de 67 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant un réel confort de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est vendu avec une cave, un box fermé ainsi qu'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9497) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 9 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Prix de vente 204 750 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 10/02/2022 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Surface CARREZ : 67.12 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 235
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (49 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info494949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
10/02/2022
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM