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Exclusivité
Réf. TAPP960771

Achat Appartement 2 pièces 40m² NICE 06200

194 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Nice - Magnan - - Nice - Ouest - Au sein d'un immeuble récent et sécurisé de 2015, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m2 situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte de 9m² exposée Sud ouest , et une salle d'eau/WC. Possible d'acquérir une place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur.
Proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Idéal premier achat et investissement locatif. À quelques minutes de la Faculté de Droit et du Campus Carlone. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 219 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 219
  • Quote part charges courantes : 1700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (86 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 326 € TTC / an et 440 € TTC / an
    01/01/2025

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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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