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Réf. TMAI245881663

Achat Maison 4 pièces 72m²

77 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

TERGNIER - Maison 3 chambres avec cour - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cette maison rénovée de 72,73 m² avec cour.

Au rez-de-chaussée le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles et électro-ménager (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) neufs, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la cour.
Au premier étage le palier dessert la salle de douche et une chambre.
Le second étage est constitué d'une suite parentale avec salle de douche privative.

Son + : la toiture refaite et les huisseries neuves.

Votre contact privilégié :
Mademoiselle Olivia DE ARAUJO
Agente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672

Prix de vente : 77.500 €
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.500 € TTC soit un prix net vendeur de 70.000 €.

Diagnostics effectués le 25/06/2025 :
Consommation énergétique primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 91 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.680 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

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