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Exclusivité
Réf. UF-A41516HL22

Achat Maison 7 pièces 190m² PERROS GUIREC 22700

640 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin

Description du bien

A41516HL22 - Située au centre ville de Perros-Guirec, cette maison offre de grands volumes et une organisation idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
L'un des grands atouts de la propriété est son emplacement , à quelques pas du marché du vendredi, à environ 400 mètres de la mairie et des commerces du centre,
à 700 mètres de la magnifique plage de Trestignel. Promenade à pied vers les plages de Trestignel ou Trestraou, en empruntant notamment le chemin de la Messe , la rue des 7 iles et la rue du Maréchal Foch avec des vues mer exceptionnelles.
La maison offre une combinaison parfaite : proximité immédiate des commerces, accès facile aux plages et aux promenades, et possibilité de créer une activité de location saisonnière grâce à l'appartement indépendant.
Une propriété complète, bien située, avec un fort potentiel et des espaces modulables selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    PERROS GUIREC (22700) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      Non communiqué

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