Achat Appartement 3 pièces 61m² OUISTREHAM 14150
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. 7279297
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 61.11 m², vendu loué ( fin du bail : juin 2027), à quelques pas de la mer !
LOCALISATION : Ouistreham
Les points forts de ce bien :
- A 5 min des plages de Ouistreham
- A 20 min du centre ville de Caen
- Idéal investisseurs
Année de construction : 1970
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 cellier
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 cave
- 1 grenier
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz)
DPE : E (273)
GES : E (59)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1520 € et 2 110 €/an
Taxe foncière : 1284 €
Charges de copropriété : 1447 euros/an
Copropriété de 125 lots dont 60 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 160 500 € FAI
Taux d'honoraires : 7,72% TTC, soit 149 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rvjDMCZLBpD
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN