Achat Maison 5 pièces 208m² LA ROCHELLE 17000
1 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1095238 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. AUH8-5Z1-MCF
Description du bien
Saviez-vous qu'il y avait un Musée GRÉVIN à LA ROCHELLE ?
Si oui, souvenez-vous de son septième tableau baptisé « Les filles de LA ROCHELLE »
Situé à proximité de notre Vieux-Port adoré, au calme et au fond d'une cour, l'ancien Musée a été transformé en une maison atypique, chargée d'histoires dans laquelle voyages et rêves s'entremèlent.
Son propriétaire a continué l'aventure, exposé l'envie de rêves, de souvenirs maritimes et autres destinations.
Vous pénétrez dans ce joyau avec discrétion : la double entrée et la chambre du rez de chaussée tranchent avec l'espace vie où une ambiance cosy marquée par des fresques murales et autres ex-voto dominent.
A cet instant, Georges SIMENON partage au bar les récits de ses péripéties.
Les pièces de réception s'enchainent et chacune d'elles dévoile une ambiance particulière, éclectique, chaleureuse où se côtoient la douceur du bois et la modernité de l'aluminium.
L'espace à vivre est réparti entre cuisine, salle à manger, salon. L'ambiance est source d'émerveillement !
L'étage, captivant, baigné de couleurs, où un patio de 23 m² relie un salon/bibliothèque à une chambre parentale singulière.
Enfin, le dernier niveau laisse place à la perspective, à l'évasion. Il présente d'un côté un vaste espace nuit avec salle d'eau et w.c. et de l'autre côté une quatrième chambre.
Cette propriété de 10 pièces principales rénovée en 2017, (la suite des décors et du voyage vous appartient, en effet l'oeuvre artistique n'est pas achevé pour des raisons de santé par son propriétaire !) vous apporte en plus de son âme, un confort, une grande originalité et une qualité de vie rare : vous partagerez ses espaces nuits sur 3 continents, ses deux salons et leurs styles, ses trois cours extérieures (terrasse et patio), son atelier d'artiste (servant également de garage à vélos) où la créativité a pris naissance dessine l'entrée du lieu et vous donnent la certitude de vous projeter longtemps dans cet endroit unique où vous aurez la chance de croiser l'emblématique ZARAFA.
Référence agence : 9493
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 2592 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE