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Réf. 750811008-1

Achat Maison 4 pièces 120m² SCIONZIER 74950

474 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">SCIONZIER: Découvrez cette belle maison individuelle de</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>121 m² , achevée en 2025,</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">fonctionnelle et parfaitement située pour les familles recherchant confort et accessibilité, édifiée sur une</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>parcelle de terrain de 610 m²</strong>, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.</span></p>
<p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">Grande</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>pièce de vie lumineuse</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">avec</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>cuisine équipée ouverte</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">sur le salon / salle à manger, 2 chambres confortables,</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>1 suite parentale</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">avec dressing et salle d’eau, salle de bain spacieuse, c<strong>heminée</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">pour des soirées chaleureuses, t<strong>errasse</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">donnant sur le jardin, garage, chauffage au sol (p<strong>ompe à chaleur</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">pour un confort optimal et des économies d’énergie).</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>Belles finitions</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">et matériaux de qualité. Offrez-vous un cadre de vie alliant</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>confort moderne</strong>,</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>matériaux de qualité</strong></span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">et</span> <span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;"><strong>emplacement stratégique</strong>.</span></p>
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<p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(228,228,228);background-color: transparent;font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO 0628612340 (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy.</span>
<span style="color: rgb(228,228,228);background-color: transparent;font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">"Honoraires d’agence à la charge du vendeur" DPE EN COUR!</span></p>
<p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(228,228,228);background-color: transparent;font-size: 12px;font-family: Open Sans", sans-serif;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SCIONZIER (74950) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      Non communiqué

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