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Réf. 1467-ML

Achat Maison 5 pièces 73m² ST MALO 35400

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison T4 à vendre à Saint-Malo – Construction de qualité dans un quartier recherché

À vendre, belle maison T4 indépendante à Saint-Malo, située dans un environnement calme, à environ 1 km de la mer et de la gare.

Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un soubassement en pierre et d'une toiture en ardoises naturelles. Habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Le séjour peut être agrandi, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon votre projet. Le vaste grenier constitue également un véritable atout pour imaginer des espaces supplémentaires.

La maison comprend aujourd'hui une pièce de vie, trois chambres, un bureau à l'étage, une cave en sous-sol semi-enterré, un grand grenier ainsi que deux garages.

Une maison à vendre à Saint-Malo idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, dans un secteur prisé, à proximité de la mer, de la gare et des commodités. Petits commerces à proximité immédiate.

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1467-ML

*Au prix de 399 000 € FAI dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 382 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

    62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 63 02 20 21
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