Achat Appartement 4 pièces 98m² POITIERS 86000
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (179540 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 153
Description du bien
SB Immobilier vous propose à Poitiers, très proche du centre-ville, un appartement T4 lumineux et en très bon état de 98 m2, libre de toute occupation, comprenant :
Une entrée avec dégagement servant toutes pièces, un grand salon - séjour avec une vue dégagée et un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec balcons, une salle de bains et une salle d’eau, un WC indépendant. Une Cave en sous-sol et un box de rangement au grenier. Possibilité de stationner dans le parking sécurisé privatif de la résidence
Le chauffage est par radiateurs fonte collectif avec répartiteur individuelle.
Production d’eau chaude par cumulus électrique haute performance.
Prix du bien : 188 000 euros
Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Décembre 2024 :
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kgCO2/m²/an
Taxe Foncière : 1 580 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n’y a pas de procédure en cours dans celle-ci.
Nombre de lots : 109 à usage d’habitation.
Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 3 950 € par an (le chauffage, l’eau froide, l’entretien des communs et service de conciergerie sont compris dans ces charges) soit 329 euros/mois chauffage inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1762828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1437 € TTC / an et 1945 € TTC / an
02/01/2023
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28 Rue Louis Roux 86440 MIGNE AUXANCES