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Réf. 6752GJ

Achat Maison 15 pièces 418m²

1 349 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (1300000 € hors honoraires)

10 chambres Jardin

Description du bien


Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé.
Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité :
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 salles de bains et 2 salles d'eau,
une grande cuisine dinatoire,
un salon chaleureux avec cheminée.
Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique.
Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature.
Un domaine complet, harmonieux et polyvalent : parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour aux sources dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 418 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET IMMOBILIER SALOUX

    6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC

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