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Réf. GSA16650

Achat Maison 220m² DUNKERQUE 59240

650 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

DUNKERQUE / ROSENDAEL
Entre centre-ville et plage
Pour les amateurs d'exclusivité...les âmes sensibles à l'histoire et au cachet de l'ancien...et les amoureux de matériaux naturels.
Sublime demeure du XIXe siècle, admirablement entretenue, alliant confort, authenticité et chaleur, située dans un quartier prisé de Rosendaël.
Cette jolie villa historique de 220 m² habitables a été pensée pour la quiétude et le bien-être avec ses beaux matériaux bruts (pierre naturelle, bois. ) et son écrin verdoyant, sans compromis sur la proximité urbaine.
Parfaite pour une grande famille, recevoir, ou encore une location ou gîte de charme, elle comprend :
- 5 chambres très spacieuses.
- 2 salles de bains.
- 2 bureaux.
- 1 vestiaire.
- 2 cuisines.
- Un salon / séjour lumineux, vue sur le jardin.
- Des WC à tous les étages.
- Un beau sous-sol d'environ 70 m² comprenant une chaufferie et 4 grandes salles pouvant servir d'atelier, de salle de sport... etc.
- Une jolie parcelle d'environ 500 m² magnifiquement arborée d'essences d'eucalyptus, d'érables roux du Japon, de fruitiers. et son petit bassin japonais apaisant, sa terrasse bien exposée; offrant intimité et sérénité.
Pour la partie technique :
- Chauffage gaz (2024) et poêle à bois
- Double vitrage
- Toiture et chéneaux ok (partie zinc : 2024)
- Isolation cave récente
Un immense coup de coeur pour ce bien unique et rare.
DPE : C
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITES CONTACTEZ
SANDRA GHIONNA 07 79 80 33 37.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Salarié.
Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 630 000 ¤. (gedeon_18794_32239373)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    DUNKERQUE (59240) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BECI

    Centre d'affaires CREANOR 2, route de Bergues 59210 COUDEKERQUE BRANCHE

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