Réf. NS4461-1
Description du bien
NOTRE DAME DES LANDES
Au coeur du bourg, venez vous installer dans ce local commercial avec de beaux volumes restants à exploiter.
Actuellement composé d'un local commercial, une réserve, une chambre, une cuisine, un débarras et un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres.
Au dernier niveau, un grenier à aménager.
Gros oeuvres en bon état ; Local commerciale en bon état ; chauffage pompe à chaleur au RDC ;
Ardoise naturelle en bon état ; Raccordée au réseau d'eau, électricité et tout à l'égouts ; Changement de destination du RDC possible.
Laissez libre votre imagination pour exploiter au mieux ces beaux volumes !!!!
Le tout sur un terrain clos de 460 m² idéalement placé comprenant une dépendance et une pelouse.
TRES BELLE EXPOSITION !!!!!
GROS POTENTIEL !!!!!
Prix vente 184 125 euros dont 5.25 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info24222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE