Achat Maison 5 pièces 145m² NYONS 26110
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018274-BOSCHI26110
Description du bien
Coup de coeur à Nyons pour cette villa rénovée.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied à vendre à Nyons saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un garage aménageable, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, atelier ou création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Pensée pour un quotidien pratique, elle bénéficie de nombreux rangements : grand placard à chaussures, dressing-buanderie, espace bureau et placards intégrés.
Fonctionnelle, facile à entretenir et agréable à vivre, cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité, au coeur d'un environnement paisible.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons, 26110 - Drôme provençale.
Entrée 3.50 m²
Séjour 35 m²
Cuisine 18.50 m²
Bureau 4.50 m²
Couloir 4.50 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 1 m²
Chambre 14.50 m²
Buanderie Dressing 8.50 m²
Couloir avec placard 9 m²
Chaufferie 2.50 m²
Cellier 3 m²
Couloir 6 m²
Chambre avec placard 12 m²
Chambre avec placard 12 m²
--Garage 15 m²
--Auvent 24.50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (149 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2770 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS