Achat Maison 8 pièces 190m² STE PAZANNE 44680
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (483608 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. A-409-25
Description du bien
-------------- EXCLUSIVEMENT CHEZ VIMMO ----------------------
AMOUREUX DU BOIS, DES ARBRES ET DE LA NATURE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!!
SAINTE PAZANNE à équidistance entre la ville et la mer
A 20min de NANTES ATLANTIQUE et 25min de PORNIC
Je vous propose cette très jolie propriété sur un terrain bien arboré, dans un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche du centre bourg de SAINTE PAZANNE et à seulement 2kms de la gare
Cette maison lumineuse, ouverte sur la campagne propose une très grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ensoleillé, un salon avec un poêle à bois, un salon détente / billard, une chambre avec vue sur le jardin et son grand placard
Le côté nuit fermé dessert deux chambres dont une avec placard, une autre chambre avec placard, communiquante avec l'espace bains, une salle de bains, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave mains
En annexe, on trouve également un cellier/ buanderie, un double garage avec une chaufferie
En extérieur, sur une parcelle de près de 2900m2, il y a une très grande terrasse bois qui entoure les pièces de vie, une autre terrasse et un abri de jardin
MODE DE CHAUFFAGE : POÊLE A BOIS POUR UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON /
DANS LA PARTIE NUIT, PAR RADIATEURS AVEC UNE CHAUDIERE FIOUL
DPE: C
PLUS: MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - HAVRE DE PAIX - DOUBLE VITRAGES - DOUBLE GARAGE - CONFORT - TOUT A L'EGOUT - 4 CHAMBRES
Cette belle maison familiale n'attend plus que ses nouveaux propriétaires
A votre disposition pour d'autres renseignements ou pour prendre un RDV de visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE PAZANNE (44680)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2022
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU