Achat Appartement 3 pièces 65m² LES SORINIERES 44840
249 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. B/404/25
Description du bien
L'agence VIMMO à VERTOU (Victor GAUDIN - O6 85 14 99 07) vous propose cet appartement 3 pièces de 65m2 en excellent état, édifié en 2016 (garantie décennale en cours jusqu'en 2026), situé au calme tout en étant aux abords immédiats des commerces du bourg (150m), du bourg des SORINIERES ainsi que des transports en commun à 50m (Chronobus).
Logement LIBRE, AUCUN LOCATAIRE n'est en place APPARTEMENT au 1er étage sur sols carrelage et PVC, équipé d'une terrasse (9,84m2) et un garage (14,60m2) en RDC, disposant de : - une entrée avec placards (3,78m2) desservant une pièce de vie (30m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à la terrasse exposition Ouest; - 2 chambres (10m2 et 10,70m2) avec placard aménagé pour une, une salle d'eau (3,92m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,342) puis espace buanderie (cellier). > Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle). -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique /
Vendu avec un GARAGE fermé (possibilité de faire un grenier), une PLACE de parking ainsi qu'une CAVE sécurisée A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 210EUR/trimestre soit 840EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / VMC commune) Contactez-moi au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Victor GAUDIN ; Agence VIMMO, Agent Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SORINIERES (44840)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info741313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU