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Réf. 83043942

Achat Maison 14 pièces 320m² LES GETS 74260

1 850 000 € Honoraires charge vendeur

13 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l’exploitation et un agencement optimisé pour l’accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme.

- 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants.
- Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes.
- Combles aménagés en appartement indépendant d’environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif.
- Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services.
- Plusieurs places de stationnement.

Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 13
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 320 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (149 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5110 € TTC / an et 6990 € TTC / an
      01/01/2021

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    ASCENSION IMMOBILIER

    19 Route de la Plagne Résidence Le Perce Neige 74110 MORZINE

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