Achat Maison 4 pièces 100m² BOULIEU LES ANNONAY 07100
305 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 9853
Description du bien
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle villa traditionnelle de plain-pied avec sous-sol complet, datant de 1992 sur la commune de Boulieu-Lès-Annonay, limite Saint-Clair. Pour environ 100m2 habitable, sur un terrain de 1200m2, vous apprécierez la vue dégagée et le calme du quartier.
La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (51m2) lumineuse, avec cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé, puis trois chambres avec placards.
Au sous-sol, un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules (2 à 3) + espaces de rangements et atelier.
La maison est chauffée avec un poêle à bois performant de marque Turbo France, suffisant amplement à chauffer l'ensemble des pièces. Les combles ont été réisolés avec 40cm de ouate de cellulose. Les fenêtres sont en bois double-vitrage, les volets en bois également. Toiture en très bon état.
A l'extérieur, un jardin joliment arboré et entièrement clos. Une piscine de marque AKILUS, en pointe de diamant (8x4m), avec traitement automatique du PH (traitement au sel), et avec chalet en bois sur dalle béton complète l'ensemble.
La maison est bien entretenue, la proximité avec les commerces et autres commodités est un réel avantage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULIEU LES ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY