Réf. 44_7734
Description du bien
Opportunité ? Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au c?ur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.
L'ensemble comprend :
- Les murs commerciaux du bar/restaurant
- Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)
- 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués
Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l'étage
Terrasse d'environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction
Statut d'occupation :
L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.
Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC
Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 550 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES