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Réf. 12043120

Achat Maison 7 pièces 164m² RIEUPEYROUX 12240

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (160007 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Situé dans un hameau calme et agréable, ce corps de ferme offre un ensemble immobilier complet comprenant une maison d'habitation, une grange, un garage et plusieurs dépendances sur environ 2,5 hectares, ainsi qu'un second ensemble attenant avec près de 2 hectares supplémentaires et un hangar/étable d'environ 320 m².
La maison en pierre, saine et bien entretenue, bénéficie d'une toiture en lauzes révisée.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste salle à manger,
Un salon,
Une cuisine séparée
A l'étage :
5 grandes chambres aux dimensions confortables.
Un chauffage central au fioul alimente l'ensemble, avec une chaudière en bon état de fonctionnement.
Le vide sous toiture est important et permettrait facilement l'aménagement d'un troisième niveau.
Dépendances attenantes
Garage adjacent à la maison, de bonnes dimensions,
Appentis accolé (toiture à revoir),
Grande grange située à droite de la maison.
Deuxième ensemble attenant qui comprend :
Environ 2 hectares de terrain supplémentaires,
Un hangar / étable de 320 m² environ, offrant de nombreuses possibilités (stockage, élevage, atelier?).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 359

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    RIEUPEYROUX (12240) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (307 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3580 € TTC / an et 4890 € TTC / an
      20/02/2001

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    TOPS IMMOBILIER

    La Gorce 12200 SANVENSA

    Appeler l’agence Tél : 05 67 07 06 09
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