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Exclusivité
Réf. UF-A33663KMV24

Achat Maison 17 pièces 414m² GAGEAC ET ROUILLAC 24240

772 000 € Honoraires charge vendeur

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9 chambres

Description du bien

A33663KMV24 - Dominant un paisible hameau avec vue sur Bergerac et la vallée de la Dordogne, cet élégant château en pierre offre 9 chambres ainsi qu'un gîte indépendant. Avec 414 m² habitables, il allie charme, authenticité et vaste potentiel de réaménagement. Anciennement utilisé pour des dégustations de vin, ses dépendances peuvent être transformées pour accueillir des invités ou des projets créatifs.

Le château se dresse sur 1,51 ha (15 085 m²) de terrain arboré avec pelouses et

piscine -- un espace intime et facile à entretenir.

Une belle opportunité d'acquérir un château authentique et gérable, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la Dordogn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 414 m²

    Localisation du bien

    GAGEAC ET ROUILLAC (24240) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11180 € TTC / an et 11180 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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