Achat Maison 7 pièces 131m² QUILLAN 11500
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. UF-A40458CED11
Description du bien
A40458CED11 - ***POTENTIEL DE REVENU*** Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins.
Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan, Quillan se trouve à 2 heures de l'Espagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
QUILLAN (11500)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE