Achat Maison 5 pièces 105m² PIRIAC SUR MER 44420
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 29V-IMMOHARE2
Description du bien
En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente.
Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Sous-sol :
- Garage d'environ 27 m²
- Pièce de 13 m²
- Cuisine de 12 m²
- WC
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée d'environ 14 m²
- Pièce de vie de 25 m²
- Salle d'eau
- WC
Étage :
- Trois chambres, dont deux offrant une vue mer
- WC
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m².
La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé :
- Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents)
- Isolation
- Électricité
- Peinture
- Sols à moderniser
Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €.
Localisation :
À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRIAC SUR MER (44420)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 rue Marie Curie Immeuble le Saint Seb 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE