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Maison 6 pièces 293m² FRONTIGNAN 34110 FRONTIGNAN
Réf. 347036844

Achat Maison 6 pièces 293m² FRONTIGNAN 34110

645 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Coté Frontignan,

Maison plein de charme de 293 m², allie élégance architecturale et potentiel d'aménagement. Idéalement située en centre-ville, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages.

Nichée dans un cadre privilégié, la propriété s'ouvre sur deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière, offrant un havre de verdure en plein centre. La façade en briques rouges et le majestueux escalier d'entrée soulignent le cachet unique de cette bâtisse. Dès l'entrée, un vaste hall traversant dévoile une vue dégagée sur le jardin arrière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour-salle à manger lumineux aux volumes généreux, doté de hauts plafonds, d'une cheminée authentique et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. S'ajoutent une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une remise.

À l'étage, un escalier central élégant mène à un palier distribuant cinq chambres baignées de lumière. Quatre d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Un sous-sol complète l'ensemble, avec de vastes espaces de rangement et un garage accessible directement depuis le jardin.

Cette maison au charme indéniable demande des rénovations pour révéler pleinement son potentiel et retrouver la beauté d'autrefois.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRONTIGNAN (34110) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 5190 € TTC / an
      01/01/2021

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