Achat Maison 5 pièces 150m² DEOLS 36130
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TMAI140067
Description du bien
Coup de cœur ! maison T5 (150 m²) en pierre au cœur de Déols. - Un véritable coup de cœur !
Nichée au cœur du charmant centre-ville de Déols, cette maison T5 allie élégance et confort dans un cadre de vie privilégié. Érigée en pierre, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et son charme intemporel. Avec une superficie habitable de 150 m², elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 49 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, promet des instants gourmands et chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Une élégante salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le bien s'étend sur un terrain de 120 m², où une terrasse intime vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison, semi-détachée d'un côté, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et agréable, créant une atmosphère accueillante en toute saison grâce à une chaudière avec ballon intégré ainsi qu'un cumulus de 300 litres est disponible. Deux pompes à chaleur air/air sont également présente sur la partie étage de ce bien.
Avec ses deux niveaux, cette maison offre un agencement réfléchi et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Située à proximité des commerces, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Déols. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme d'antan.
La maison est entièrement domotique: Volets, prises, détecteur de fumé, thermostat de chauffage, alarme.
Sous la maison vous trouverez une cave avec accès extérieur.
De plus, une grange pouvant faire office de garage et grenier est disponible à deux pas du bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 et 2 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
DEOLS (36130)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1523 € TTC / an et 2061 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX