Achat Maison 210m² CHAMBRAY LES TOURS 37170
430 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI155937
Description du bien
VENTE d'une maison de 210 m² avec 5 chambres à Chambray-lès-Tours. - MAISON FAMILIALE CHAMBRAY LES TOURS IDEALEMENT SITUEE PROCHE ECOLE COMMERCE ET DE LA FUTURE LIGNE DE TRAMWAY
Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2015 propose une surface habitable généreuse de 210 m² sur une belle parcelle de 650 m².
Idéalement positionnée à Chambray les Tours commune prisée pour son cadre de vie agréable, elle représente une alliance réussie entre des aménagements modernes et de beaux volumes.
La maison se distingue par son emplacement stratégique, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un confort de vie pour les familles.
Chaque espace a été optimisé tout d'abord au rez-de-chaussée vous aurez tout le confort d'une vie de plain pied avec une entrée principale une grande pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle d'eau.
Au premier niveau le pallier dessert un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre.
Le dernier étage offre deux grandes chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains.
Les extérieurs reflètent les mêmes prestations soignées, avec un jardin clos et arboré qui comprend un espace terrasse et un barbecue.
Il est important de noter que ce bien est vendu loué, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Sa localisation sur une commune dynamique et en plein développement avec la nouvelle ligne de tram ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement.
Contacter votre agence Citya Béranger au 02 47 70 12 82 afin d'organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
CHAMBRAY LES TOURS (37170)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS