Achat Maison 4 pièces 80m²
364 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. MV2825
Description du bien
Maison Toulouse 4 pièce(s) 73.27 m2 Située dans le quartier de la Croix Daurade, cette jolie maison de caractère familial de 4 pièces de 73m2 habitable / de 88 m2 au sol environs, présente de belles prestations. Sur un terrain de plus de 297m2 la maison combine confort avec ses doubles terrasses dont une couverte et grand garage. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités et jardins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie cocoon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. En complément sur ce niveau vous trouverez deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparé et d'une buanderie avec accès extérieur. L'étage est composé d'une troisième pièce / bureau de 21m2 au sol avec son dressing. L'extérieur agréablement aménagé avec sa végétation, est composé d'un grand garage de plus de 20 m2, ainsi que de deux terrasses. La climatisation réversible, volets électriques, l'espace bureau à étage et la double terrasse , dont une couverte, constituent les points fort de la maison. Traversant et avec double accès à l'extérieur vous apprécierez de passer de bon moment en famille. Diagnostics réalisés à disposition - DPE D 213 kwh/m²/ an - GES D 37kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M Béringué Responsable SIMPLISSIMMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Commercial - Référence annonce : - MANDAT V2825
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/11/2025
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