Achat Appartement 2 pièces 37m² SETE 34200
154 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Réf. TAPP961752
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (37 m²) avec vue dégagée au cœur de Sète, idéalement situé près des commodités ! - Sete - Théatre - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Sète, dans le quartier animé du Théâtre. Ce bien rare, construit en 1992, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les écoles et universités sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Ce bien est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 154 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 896 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE