Achat Maison 7 pièces 225m²
241 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (230005 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 33687AYV
Description du bien
Bien rare, idéal pour un projet mixte privé et professionnel, à découvrir dans le bourg de Plouëc du Trieux, commune située à 5mn de Pontrieux,15 mn de Tréguier et Guingamp et 20 mn des plages, avec sa gare desservie par le TER Paimpol/ Guingamp accessible à pied.
A l'étage, un appartement en duplex, avec au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau et un WC, au 2ème niveau, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le rez de chaussée, ancien restaurant vous offrira plusieurs possibilités grâce à ses grands volumes :
- Soit de recevoir vos amis et famille sans empiéter sur votre espace de vie privatif.
- Soit d'y développer une activité professionnelle, artisanale ou commerciale
A l'extérieur, un double garage, une dépendance.
Cour bitumée, double vitrage PVC, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout.
Parking sur lequel est installé un distributeur de pizzas qui génère un revenu de 200Euro/ mois, mais il n'y a pas d'obligation à poursuivre le contrat.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier
Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3310 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 place du Martray 22220 TREGUIER