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Réf. 252070-IMMOZORN

Achat Maison 4 pièces 93m² WEITBRUCH 67500

482 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (463258 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Weitbruch, charmante commune idéalement placée entre Brumath et Haguenau, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces.

Maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée à neuf et sans travaux, offrant des prestations modernes et haut de gamme.

Elle se compose au RDC de :
? Une entrée avec dégagement
? Trois chambres à coucher
? Un bureau
? Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
? Une salle de bain contemporaine en béton ciré (Douche + baignoire)
? Un grenier aménageable

Et au sous-sol de :
? Une buanderie
? Un cellier
? Un sauna
? Une salle de jeux
? Une cave

À l'extérieur :
? Un garage avec porte motorisée
? Une grande terrasse
? Un aménagement extérieur entièrement fait et fini
? Parcelle de 7 ares 54, piscinable et constructible

Prestations haut de gamme :
? Pompe à chaleur
? Adoucisseur d'eau
? Double vitrage
? Volets roulants motorisés
? Isolation extérieure
? Cheminée électrique

DPE B

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WEITBRUCH (67500) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIERE DE LA ZORN

    5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

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