Achat Appartement 4 pièces 79m² GRENOBLE 38100
92 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 526-2025-5600216
Description du bien
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER :
GRENOBLE, Secteur Marie Reynoard, T4 de 79 m² avec balcon, cave et garage.
Situé en rdc surélevé d’un immeuble de 5 étages sécurisé par digicode.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 5,15 m² avec placard mural, d’une cuisine de 6,68 m², d’un séjour de 10,20 m² et d’un salon de 16,80 m² avec accès balcon.
Un couloir dessert 3 chambres de 9,10 m², 9,49 m² et 12,79 m² avec placard mural, une SDB de 4,04 m² et un WC indépendant.
Nous avons également une cave de 2,40 m² et un garage
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du tram, des lignes de bus, des établissements scolaires, des établissements de santé et de Grand-Place.
Menuiseries en bois simple-vitrage d’origines.
Volets roulants manuels bois sauf deux en pvc récents.
Système de chauffage urbain.
Assainissement collectif.
Fibre.
92 000 € - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE E.
Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2610 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 117 lots - charges de copropriété: 200 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
A visiter avec Gabin au 06 51 35 16 47.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 117
- Quote part charges courantes : 2424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info3082626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON