Achat Appartement 8 pièces 428m² ROYAT 63130
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (997500 € hors honoraires)
5 chambres
Appartement 8 pièce(s) - 428m² - ROYAT
Exclusivité
Réf. 85299326
Description du bien
Professions libérales acceptées. Co-exclusivité.
Idéalement situé à Royat limite Chamalières, magnifique loft en duplex d’une surface de 412m² habitables (480m² sol) offrant des volumes exceptionnels dans un style contemporain et industriel, réalisé par des architectes, avec goût et matériaux de qualité.
Une disposition singulière de l’espace, pensée pour cultiver une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une véranda intérieure abritant un jacuzzi invite à la détente, tandis qu’une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sous une verrière. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse , au calme. Un bureau et un espace de détente, doté d'un home cinéma, viennent parfaire ce cadre de vie atypique.
L'appartement offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne et dressing. Il dispose également de trois salles de douche et de quatre cabinets de toilettes.
Clé en main, il est conçu avec des matériaux haut de gamme et équipé de domotique, d’un éclairage contrôlable, d’un système de musique intégré et d’un home cinéma. Il peut également être vendu meublé. Le chauffage au sol est installé dans les pièces de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 428 m²
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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3532.93€ TTC / an
01/01/2021
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